Ellenőrzés, biztosíték követelése Fontos szabály, hogy a tulajdonost megilleti a haszonélvezet gyakorlásának ellenőrzési joga. Az ellenőrzést a haszonélvező köteles tűrni, azt meg nem akadályozhatja meg. A tulajdonos ellenben az ellenőrzés során a haszonélvező érdekeit kímélve köteles eljárni, ehhez képest az ellenőrzést csak a körülmények által indokolt módon, a valóban szükséges gyakorisággal végezheti. Nem lehet felhasználni az ellenőrzés jogát a haszonélvező zaklatására, ez ugyanis joggal való visszaélést valósít meg. Ki lehet haszonélvező ki. Ha a haszonélvező a dolgot rendeltetésének meg nem felelő módon használja, rongálja, vagy a dolognak a haszonélvezet megszűntével való visszaadását egyébként veszélyezteti, és a tulajdonos tiltakozása nem vezetett eredményre, a tulajdonos biztosítékot követelhet. A bírói gyakorlat ugyanakkor csak a haszonélvező súlyos kötelezettségszegése esetén tartja az általában pénzben történő biztosítékadási kötelezettséget teljesíthetőnek. Ha a kötelezettségszegés nem súlyos, akkor biztosítékadás helyett a kifogásolt magatartás megtiltását, megszüntetését követelheti a tulajdonos a bíróság előtt.
III. A tulajdonos és a haszonélvező jogai és kötelességei a haszonélvezet fennállása alatt; költségek viselése Milyen jog illeti meg a tulajdonost? Mint fentebb említettem a haszonélvező a más személy –a tulajdonos- tulajdonában álló dolgot birtokában tarthatja, használhatja, hasznosíthatja és hasznait szedheti. A tulajdonos jogosult azonban a haszonélvezet gyakorlását ellenőrizni, ám a haszonélvezőt a haszonélvezetből eredő jogainak gyakorlásában nem akadályozhatja vagy veszélyeztetheti. A tulajdonos a haszonélvezeti jog fennállása alatt a birtoklás, a használat és a hasznok szedésének jogát annyiban gyakorolhatja, amennyiben a haszonélvező e jogokkal nem él. Mi a teendő, ha a haszonélvező "rongál"? Ha a haszonélvező a dolgot nem rendeltetésének megfelelő módon használja vagy rongálja, illetve ha a dolognak a haszonélvezet megszűntével való visszaadását egyébként veszélyezteti, a tulajdonos megfelelő biztosítékot követelhet, ha tiltakozása nem vezetett eredményre. Ki lehet haszonélvező online. Ha a haszonélvező nem ad megfelelő biztosítékot, a bíróság a tulajdonos kérelmére a haszonélvezeti jog gyakorlását biztosíték adásáig felfüggesztheti.
Ha a haszonélvező nem ad biztosítékot, a bíróság a tulajdonos kérelmére a haszonélvezeti jog gyakorlását biztosíték adásáig felfüggesztheti. Az ellenőrzési és biztosítékadási jog a tulajdonost azzal szemben is megilleti, akinek a haszonélvező a haszonélvezet gyakorlását átengedte. A haszonélvezet megszűnése A haszonélvezet megszűntekor a haszonélvező követelheti a tulajdonostól a szükséges költségek megtérítését, levonva azokból az időközi értékcsökkenésnek megfelelő összeget. Ha a tulajdonos gazdagodása az így megállapított összeget meghaladja, a különbözetet is köteles megtéríteni. Vajon ki az úr a házban? A haszonélvező vagy a tulajdonos?. Ha a dolog egészben vagy jelentős részben elpusztul, a tulajdonos nem köteles azt helyreállítani. Ha a tulajdonos a dolgot helyreállítja, a haszonélvezeti jog feléled, de a tulajdonos kérheti a helyreállításra fordított összeghez mért korlátozását. Ellenkező esetben, azaz, ha a dolgot nem állítja helyre, a haszonélvezet megszűnik. Abban az esetben azonban, ha a haszonélvezet tárgya helyébe más dolog lép, a haszonélvezet erre terjed ki.
A fentiek alapján a következő pontokra alapozva állj neki az állásinterjú felkészülésez: 1. Tudj meg mindent a cégről! Tudj meg mindent a cégről, ahová jelentkeztél! Nézd meg a honlapjukat, és ha van, akkor a Facebook oldalukat is. Ismerd meg a cég történetét, tudd, hogy hányan dolgoznak náluk, milyen termékeik vagy szolgáltatásaik vannak. Fontos, hogy a terület szakkifejezéseivel is legyél tisztában! Pro tipp: Írd be a keresőbe a cég nevét, nézd meg jelent-e meg róluk cikk a közelmúltban. Ha igen, akkor egyrészt hasznos információkat szerzel róluk, másrészt az interjúra is tájékozottabban tudsz menni. 2. Készülj fel az erősségeidből! Az állásinterjún magabiztosnak kell lenned. Ezt úgy érheted el, ha otthon felkészülsz az erősségeidből. Gondold tehát végig, hogy a szakmai tapasztalatodból és a személyes tulajdonságaidból mit érdemes kiemelned. Állásinterjú felkészülés [A 7 legfontosabb feladat]. Pro tipp: Vedd előre azokat az erősségeidet, amelyek a cég elvárásai között is szerepelhetnek! (Például szerepeltek az álláshirdetés munkaköri leírásában) 3.
Arról is írtam egy cikket, hogyan add meg a fizetési igényedet a pályázatodban, ha kérik az álláshirdetésben. Összefoglalva: Készülj fel a cégből, a pozícióból, és a szakterületből is, de emellett tudj magadról is határozottan és magabiztosan mesélni! Sok sikert az interjúhoz! Krisztina
Kezdj el a szakmai készségeidről beszélni, amelyek közvetlenül kapcsolódnak az adott álláshoz. Például használd a következő mondatokat: "A hobbijaim mellet nagyon fontosak számomra a szakmai életem. Engedje meg, hogy beszéljek néhány olyan készségemről, amelyekkel hozzájárulhatok a sikerükhöz. " Vigyázz arra, hogy ne említs meg túl sok készséget, "ne bombázd" le az interjúztatót túl sok információval. Válassz ki 3-4 kulcsfontosságút, és ezekről beszélj röviden. Elmondhatod, hogy nagyon szeretsz prezentációkat tartani, és ez nagyban hozzájárult az előző munkahelyeden az új ügyfelek megszerzéséhez. Aztán később részletekbe menően és számokkal igazolva elmondod, hogy pontosan mit értél el a prezentációiddal. Amiről soha ne beszélj Kerüld az olyan témákat, mint a vallás és a politika! Szintén nagyon sokan belesétálnak abba a csapdába, hogy elkezdenek a családjukról mesélni. ("Imádok a fiammal focizni, képzelje elsőre felvették a főiskolára. ") Ne feledd, az interjúztatót ez nem érdekli. Azért vagytok itt, hogy kiderüljön, alkalmas vagy-e a munkára vagy sem.