Közzétéve: 2019-05-02 – avagy mit bukunk el, ha menet közben fővállalkozót váltunk? Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna és Bodnár György Az építő közösség egyik tagja, abba a helyzetbe került, hogy miután a generálkivitelező befejezte az alapozási munkákat, el kellett őt küldeniük, felmondták a vele kötött szerződést. Arra a kérdésre keresték a választ, hogy mi lesz, ha egy másik generálkivitelező folytatja az építkezést? Bukják-e ezzel az 5%-os kedvezményes ÁFA lehetőségét? Általánosan fogalmazva: ki milyen ÁFA-tartalommal számlázhat, ha egy építkezést végül több, egymást váltó generálkivitelező valósít meg? Mikor lehet 5% az ÁFA? A 2016. január 1-től hatályos ÁFA törvény (3. melléklet I. Éttermi szolgáltatás helyett ételkiszállítás: de mennyi lesz az áfa? - Adózóna.hu. rész, 50-51. pont) értelmében 5%-os ÁFA-kulcs alá tartoznak azok az új lakóingatlan értékesítésnek minősülő esetek (ÁFA törvény 86. § (1) bekezdés j)a-b pontjai), amelyek során: – olyan többlakásos lakóingatlanban kialakítandó vagy kialakított lakást értékesítenek, amely lakás összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 150 négyzetmétert, vagy – olyan egylakásos lakóingatlant értékesítenek, amely lakóingatlan összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 300 négyzetmétert.
Vagy mégsem? A lakásvásárlóknak az a jó hírünk van, hogy bizonyos feltételek megléte esetén, még 2023 decemberéig 5% áfával számolhatnak. Nézzük a részleteket! Kezdjük egy kicsit korábbra visszatekintve, hogy érthetőbb legyen a jogszabályi változás. 2016. január 1-jén lépett hatályba az áfa törvény módosítása, mely lehetővé tette lakóingatlanok értékesítésekor az 5% áfakulcs alkalmazhatóságát, amennyiben az adott lakás megfelel az előírt feltételeknek. Előre rögzítették azt is, hogy ez a kedvezmény 2019. december 31-éig érhető el, 2020. január 1-je után újra a 27%-os adókulcs lesz érvényben. Akkor most 5% vagy 27% a lakásvásárlás áfája? A helyes áfakulcs kiválasztása szempontjából óriási jelentősége van a teljesítés időpontjának, mivel azt a kulcsot kell alkalmazni, amelyik a teljesítés időpontjában érvényben van. De mit tekintünk ingatlanok esetében teljesítés időpontjának? 1. AM és AAM? Mikor, melyik áfakulcsot kell használni? - Billingo online számlázó - elektronikus számlázás egyszerűen. Főszabály szerint az értékesítés tényállásszerűen akkor valósul meg, amikor a birtokba vehető dolgot az eladó átengedi a vevőnek, akit ezáltal tulajdonosként való rendelkezésre jogosít.
Dr. Menczel-Kiss Gellért, a LeitnerLeitner tanácsadója figyelmeztetett az ellenőrzések növekvő hatékonyságára. Az adóhatóság a saját adatainak (pl. az online pénztárgépek, a valós idejű számla-adatszolgáltatás, az EKAER) és a társintézményektől és a nemzetközi adóhatóságoktól kapott digitális adatok elemzésével sokkal gyorsabban azonosítja a kockázatos adózókat, és célzottan ellenőrzi őket. Így néz ki az ÁFA 2020 januárjától - ProfitLine.hu. Várható, hogy az adatvagyon teljes összekapcsolása és az adatbányász szoftverek új generációinak alkalmazása még mélyebb elemzést tesz majd lehetővé. Így nemcsak a kockázatelemzés és kiválasztás, hanem maga az ellenőrzés is hatékonyabbá és célirányossá válik: gyorsan jutnak majd megalapozott elmarasztaló eredményre. "A digitális adatoknak köszönhetően a hatóság sokszor jobban fogja ismerni a vállalkozást, mint az ügyvezető – emelte ki dr. Menczel-Kiss Gellért – ezért a belső ellenőrzéseknek megnő a jelentősége, valamint a vállalkozások által alkalmazott áfakezelés helyességét érdemes szakértővel is felülvizsgáltatni".
tömités + csavarok z16xel, z16xe, z16xep motoroknál Astra H, Meriva A,... 3 689 Ft OPEL Astra, Corsa, Zafira, Vectra Tető antenna komplett, talppal, gumitömitéssel együtt, A GUMI ÁTRAKHATÓ... 3 669 Ft megrendelve Salgótarjánról Hátsó Fekete, OPEL Astra H 3-4-5 ajtós megrendelve Kecskemétről Elsö fekete 4 995 Ft Váltókar javitó, általános alkatrész, Opel, Daewoo Lanos, Nexia, Racer, Kalos, Espero, Chevrolet Nubira,... 3 699 Ft MAGYAR Astra G, Zafira A A régi harang alsó műanyag keretét át kell rakni az új porvédőre. 17 824 Ft 1400cc 1500cc 1600cc 16szelepepes DAEWOO CHEVROLET Lacetti Aveo, Kalos, Lanos, Nubira I, Nubira II,... 28 929 Ft CHEVROLET Lacetti, Aveo 14cc, 16cc 16 szelepes, modelltől függetlenül, DAEWOO Kalos, Lanos, Nubira I,... 13 828 Ft megrendelve Szegedről GM/ ORIOGINAL A blokkon levő, hátsó burkolat. x14nz, x14nv, 14se motoroknál -19994742 ill. -02x38361... jó MINŐSÉG, 1 év GARANCIA Ha tetszik az alkatrész, és jó az ára is, kérünk Téged oszd meg a Facebook-on! Nyomtatás Cikkszám: UGY 0669142 OPEL Astra F 96-ig, Kadett E KAPCSOLÓDÓ ALKATRÉSZEK OPEL Agila 12cc 16szelep; 13d; Ascona C 13cc, 16cc; Astra F 14cc, 16cc, 17d, td; Corsa A... Fel kell vinni a felületre az anyagot, ecsettel vagy ráporlasztva, majd vizzel leöbliteni.
CSAPÁGY is! OPEL Astra G 14cc, 16cc 16szelepes CHEVROLET Lacetti 14cc, 16cc 16szelepes DAEWOO Nubira... 23 345 Ft Tárcsa + Szerkezet + Csapágy Ascona 13n, 13s; OPEL Astra F c14nz, c14se; Corsa A 10s, 12st, 13nb, c12nz;... 8 538 Ft megrendelve Pécsről DAEWOO Kalos 2003- 2008-ig 1400cc 8szelepes motorhoz 4 935 Ft DAEWOO Lanos 14cc, 15cc 8szelep gégecső 8 245 Ft DAEWOO Kalos, Aveo 2003- tól 1200cc 8szelepes 6 259 Ft DAEWOO Matiz, Chevrolet Spark légszürö és a motor között 8 299 Ft GM/ ORIGINAL Félszintetikus ACEA A3/B3/B4. API SL/CF Tipp: olajleresztő csavar és tömitésének cseréje javasolt 9 946 Ft CASTROL/ BELGIUM motorolaj 10w 40 4L félszintetikus, API SL/CF ACEA A3/B4 Tipp: javasoljuk a leeresztő... 10 998 Ft GM/ ORIGINAL Részecskeszűrős, teljes szintetikus dexos2, ACEA A3/B4 C3. API SM/CF 1 311 Ft DARAB ÁR Astra F, Corsa B, Omega A, Tigra, Vectra A, Vivaro Tartópatent ami középen a belsőtükör... 25 042 Ft DAEWOO Kalos és CHEVROLET Aveo 14cc16sz, 16cc16sz.. DAEWOO Lanos 13cc8sz, 14cc8sz, 16cc16sz.. DAEWOO Nubira... 36 985 Ft szelepfedél+ szelepf.
tömités + csavarok z16xel, z16xe, z16xep motoroknál Astra H, Meriva A,... 3 689 Ft megrendelve Miskolcról OPEL Astra, Corsa, Zafira, Vectra Tető antenna komplett, talppal, gumitömitéssel együtt, A GUMI ÁTRAKHATÓ... 3 669 Ft Hátsó Fekete, OPEL Astra H 3-4-5 ajtós Elsö fekete 4 995 Ft Váltókar javitó, általános alkatrész, Opel, Daewoo Lanos, Nexia, Racer, Kalos, Espero, Chevrolet Nubira,... 3 699 Ft MAGYAR Astra G, Zafira A A régi harang alsó műanyag keretét át kell rakni az új porvédőre. 17 824 Ft 1400cc 1500cc 1600cc 16szelepepes DAEWOO CHEVROLET Lacetti Aveo, Kalos, Lanos, Nubira I, Nubira II,... 28 929 Ft CHEVROLET Lacetti, Aveo 14cc, 16cc 16 szelepes, modelltől függetlenül, DAEWOO Kalos, Lanos, Nubira I,... 13 828 Ft GM/ ORIOGINAL A blokkon levő, hátsó burkolat. x14nz, x14nv, 14se motoroknál -19994742 ill. -02x38361... jó MINŐSÉG, 1 év GARANCIA Ha tetszik az alkatrész, és jó az ára is, kérünk Téged oszd meg a Facebook-on! Nyomtatás Cikkszám: UGY 0669189 14cc. 16cc, 18cc, 17d.
256 Hossz 1/hossz 2: 815/484 mm Ha most megrendeli a terméket várható leghamarabbi érkezése: személyes átvétel esetén: 2022. 15 [Péntek] Elérhető távoli készlet a megadott időpontra: 4+ db LINEX Huzal, kuplungműködtetés #LIN32. 27 Hosszúság: 924. 0 mm Hosszúság 2: 483. 15 [Péntek] Elérhető távoli készlet a megadott időpontra: 1 db ADRIAUTO Huzal, kuplungműködtetés #AD33. 0156 Hosszúság: 900. 15 [Péntek] Elérhető távoli készlet a megadott időpontra: 1+ db LINEX Huzal, kuplungműködtetés #LIN32. 09 Hosszúság: 904. 08 Hosszúság: 884. 15 [Péntek] Elérhető távoli készlet a megadott időpontra: 1+ db Oyodo huzal, kuplungműködtetés #60S0003-OYO Ha most megrendeli a terméket várható leghamarabbi érkezése: személyes átvétel esetén: 2022. 14 [Csütörtök 10:30] házhozszállítás esetén: 2022. 15 [Péntek] Elérhető távoli készlet a megadott időpontra: 3 db A. B. S. huzal, kuplungműködtetés #K22960 Bal-/jobbkormányos: balkormányoshoz Tömeg: 0, 25 kg Tömeg: 0, 27 kg Hossz 1: 815 mm Hossz 2: 484 mm Beépítési oldal: elöl Ha most megrendeli a terméket várható leghamarabbi érkezése: személyes átvétel esetén: 2022.
14 [Csütörtök 11:00] házhozszállítás esetén: 2022. 15 [Péntek] Elérhető távoli készlet a megadott időpontra: 1+ db NK huzal, kuplungműködtetés #923633 Vázszámtól: T.. Szükséges darabszám: 1 Hossz 1/hossz 2: 882/483 mm Szükséges darabszám: 1 Ha most megrendeli a terméket várható leghamarabbi érkezése: személyes átvétel esetén: 2022. 15 [Péntek] Elérhető távoli készlet a megadott időpontra: 4+ db HART huzal, kuplungműködtetés #342 547 Hossz 1/hossz 2: 923/485 mm Ha most megrendeli a terméket várható leghamarabbi érkezése: személyes átvétel esetén: 2022. 0155 Hosszúság: 880. 0 mm Hosszúság 2: 490. 15 [Péntek] Elérhető távoli készlet a megadott időpontra: 1+ db COFLE huzal, kuplungműködtetés #11. 2561 Hossz 1/hossz 2: 882/483 mm Ha most megrendeli a terméket várható leghamarabbi érkezése: személyes átvétel esetén: 2022. 15 [Péntek] Elérhető távoli készlet a megadott időpontra: 4 db LINEX Huzal, kuplungműködtetés #LIN32. 10. 07 Hosszúság: 815. 0 mm Hosszúság 2: 484. 15 [Péntek] Elérhető távoli készlet a megadott időpontra: 3 db COFLE huzal, kuplungműködtetés #11.