Utána egy újszerű, luxuskivitelű 390 négyzetméteres, 10 szobás, medencés gyenesdiási ingatlan következik, 1, 12 milliárdért. A harmadik helyen szintén egy kastély szerepel, amely Siófokon található: a saját birtokkal, napelemparkkal ellátott ingatlan 2, 55 millió eurós, azaz mostani árfolyamon valamivel több mint 1 milliárd forintos áron kelhet el. A legolcsóbb tóparti településeken elérhető ingatlanok közé tartozik egy 1600 négyzetméteres telken álló 30 négyzetméteres balatonberényi nyaraló, ahová még a villanyt be kell köttetni. A szóban forgó ingatlan 5, 9 millió forintért eladó. Emellett egy balatonfőkajári, az ingatlanbesorolás szerint gazdasági épületnek számító, de nyaralóként eladásra kínált 20 négyzetméteres ingatlant 8, 9 millió forintos áron hirdeti a tulajdonos. Majd egy balatonfűzfői 40 négyzetméteres, külterületi nyaraló következik 15 millió forintos összeggel. Végletek a Balaton környékén A tóhoz közel eső, de nem közvetlenül a parton lévő települések kínálatában a legdrágább a Zánkától kicsit északabbra fekvő Monoszlón épült, felújított, 9 szobás, több mint 1600 négyzetméteres alapterületű kastély, amelyhez 100 ezer négyzetméteres telekterület és borbirtok is tartozik – ezért 5, 5 millió eurót, vagyis 2, 2 milliárd forintot szeretne kapni a tulajdonos.
A nyaralóövezetekben található eladó lakóingatlanok népszerűsége jelentősen nőtt az elmúlt években az országos piacon belül, a járványhatás pedig fokozta a keresletet. Különösen igaz ez a Balaton-parti és a tó környékén lévő településekre, ahol nagyon komoly eltérés van az eladó lakóingatlanok árai között. Érdekes, hogy a legdrágább és a legolcsóbb kínálatban szereplő ingatlan is a tó környékén, nem pedig a Balaton partján fekvő településen található. Ez főként a megélénkült kereslettel magyarázható. A tóparti települések ingatlanai annyira megdrágultak, hogy sokak számára már csak a Balaton környéki helységek megfizethetők. A teljes balatoni nyaralóövezetet nézve a legolcsóbban 1, 9 millióért lehet ingatlant vásárolni, a legmagasabb ár pedig június végén 2, 2 milliárd forint volt. Azaz több mint 1000-szeres a különbség a két véglet között. Legolcsóbb és legdrágább ingatlanok a tóparton A Balaton partján fekvő településeken eladásra kínált ingatlanok közül a legdrágább egy több mint 600 négyzetméteres alapterületű, 2600 négyzetméteres telekkel rendelkező balatonföldvári kastély, amely 1, 3 milliárd forintos árral szerepel a kínálatban.
A legolcsóbb Balaton-környéki ingatlan csak 3, 5 millió forint A Balaton-környéki településeket nézve a legolcsóbban egy marcali présházhoz lehet hozzájutni, a harminc négyzetméteres ház 1, 9 millió forintért vár eladásra. Fonyódtól délre van Somogyvár, ahol 2, 5 millió forintért egy 45 négyzetméteres felújítandóként hirdetett ingatlant lehet megvásárolni. Ez követi egy karádi családi ház, a Balatonboglártól délebbre fekvő település egyik – 48 négyzetméteres, felújítandó – családi házát 3, 5 millió forintért kínálják a vevőjelölteknek. Forrás: Nyitókép: illusztráció/Shutterstock
"A Balaton-parti települések összes eladó lakóingatlanát figyelembe véve a déli parton 47 százalékos az északi parton pedig 20 százalékos volt az áremelkedés éves szinten, de ez nem csak a drágulásnak köszönhető. A magasabb árakat okoz az is, hogy a Balaton partján tavalyhoz képest jóval több új építésű ingatlan szerepel a kínálatban. Mivel az új ingatlanok 30-40 százalékkal drágábbak a használtakhoz képest, így ezek még feljebb húzzák az átlagot" – tette hozzá az szakértője. Nem csak a Balatonnál jellemzőek a trendek A Balatonhoz hasonlóan visszafogottabb lett az ingatlanok iránt a kereslet a Velencei-tónál, azonban ott is felfelé tartottak az árak. Gárdonyban 798 ezer forint (23 százalékos növekedés az év azonos időszakához képest), Velencében pedig 731 ezer forint (26 százalékos emelkedés) volt az év első három hónapjában a lakó- és nyaralóingatlanok átlagos négyzetméterára. Hasonló folyamatok mentek végbe a Tisza-tónál is, ahol a kereslet csökkenésének ellenére egy év alatt 56 százalékkal nőttek az átlagos négyzetméterárak (269 ezer forint körül áll jelenleg).
Abádszalókon viszont ettől valamivel olcsóbban lehetett ingatlanhoz jutni, hiszen négyzetméterenként 231 ezer forint volt az átlagár, valamint itt is 27 százalékos drágulást mértek egyetlen év alatt.
Fürdőparadicsom a nyári hőségben A szintén Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdőn található, egész évben nyitva tartó élményfürdő remek egész napos elfoglaltságot kínál. Igazi paradicsom ez mindazoknak, akik gyógyvizes relaxációra vágynak. Nem kell azonban a fiatalabb generációnak sem megijednie, hiszen az élményvilág a számtalan csúszda mellett hullámmedencével és sodrófolyosós medencével is kecsegtet. Nagycsaládosoknak is kihagyhatatlan program, ugyanis a gyermekvilág építésekor a legkisebbekre is gondoltak. Nyaranta azonban a fürdő még szélesebb kínálattal várja az idelátogatókat, hiszen a zárt medencék tőszomszédságában egy komplett parkfürdő található, mely számos további medencével csalogatja vendégeit az országhatáron innen és túlról. Azoknak pedig akik a természetes vizeket kedvelik, a Sóstói Tófürdő lesz a nyerő választás. Ezt az 5 helyet ki ne hagyd, ha Nyíregyházára látogatsz! - IttJártam. Időutazásra is van lehetőség Az állatpark és élményfürdő mellett érdemes kicsit a múltba is elkirándulnunk, melyre a Sóstói Múzeumfalu lesz az ideális opció. Az állandó kiállításnak köszönhetően betekintést nyerhetünk a korábbi generációk mindennapjaiba.
Amint arról a Szabolcsihír már beszámolt, május 20-án, pénteken nyit a Sóstói Tófürdő. A május minden évben számtalan csodát és szépséget rejt, idén pedig egy igazi különlegességet is tartogat a természetes vizek kedvelőinek, hiszen május 20-án, pénteken 9. 00 órakor megnyitja kapuit a vendégek előtt a nyíregyházi Tófürdő. Az időjárás már kifejezetten jó, a tó vize 19-20 fokos pillanatnyilag, de a kedvező előrejelzések alapján a nyitásra már 22-24 fokos is lehet - áll a Sóstó – Gyógyfürdők Zrt. Szabolcsihírhez eljuttatott közleményében. A mi kis tengerpartunk A 2019-es felújítás után a vendégek a "kis mediterrán tengerpart" jelzőt társították a Tófürdőhöz, ami nyilván nem véletlen. A megújult zöldfelületek, sétányok, medencék és csúszdák valóban igazi tengerparti hangulatot nyújtanak – írták. Megjegyezték: a Sóstó – Gyógyfürdők Zrt. idén is arra törekedett, hogy néhány újítással még kellemesebbé tegye a vendégek számára a Tófürdőt. A felkészülés során a tópart friss Tisza föveny-borítást kapott, a legkisebbek és szüleik számára pedig egy napvitorlákkal árnyékolt pancsolót alakítanak ki.